February 11th, 2013

Чего не может управляющая компания


Управляющая компания, увы, может далеко не все. По крайней мере в одном вопросе, к тому же вопросу без скидок жизненно важному, УК не может в явной форме обеспечивать безопасность людей. Что же это за вопрос?

Как уже писалось в моем журнале, в советские времена ситуация в ЖКХ была принципиально иной. Почти все многоквартирные дома в городах так или иначе принадлежали государству (являясь или собственностью местных Советов, или собственностью государственных предприятий). ЖЭКи были представителями исполнительной власти. Жильцы должны были полностью подчиняться правилам эксплуатации помещений и зданий, установленным государством. ЖЭКи не просто следили за выполнением этих правил, но имели право потребовать их выполнения.

Теперь ситуация принципиально иная. Управляющие компании уже не являются представителями исполнительной власти. Сейчас УК это нанятый агент (в идеале конечно), который просто обслуживает дом. Многие квартиры приватизированы и многие жильцы таким образом сами являются собственниками. Как собственники они ведут себя порой так, что хочется спросить: «вам жить надоело?». Что я имею в виду?

Collapse )