February 4th, 2014

Новые веселые идеи правительства на тему ЖКХ



Сегодня много информации о том, как правительство собирается забороть ЖКХ, которое самое же и расплодило ;)

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень конкретизировал ранее уже озвученные, но не очень четко, идеи:

а) С 1 мая 2015 года власти собираются ввести лицензирование на управление многоквартирными домами. К лицензиату будут выдвинуты требования: наличие материально-технических средств и кадров, обязательное отсутствие нарушений за год до получения лицензии, квалифицированный аттестат руководителя и российская юрисдикция. Выдавать лицензию для управляющих компаний будет специальный орган – госжилнадзор региона или жилинспекция.

Нечего и говорить, что тем самым будет создан еще один вид бизнеса: получение лицензии на управление МКД за деньги. Или Михаил Мень думает, что в России за деньги нельзя будет купить эту лицензию? Три «ха-ха».

б) Будет введена система штрафов для УК, вплоть до лишения лицензии. Два нарушения по дому – лишение права управлять этим домом. Какие нарушения? Михаил Мень не уточнил. Нарушения вообще-то бывают разные. Полы в подъезде не вымыли вовремя, это уже нарушение. Но и дом не подготовили к зиме, это тоже нарушение. Лампочку опять же вовремя не поменяли, нарушение. Почему-то вспоминается фильм «Откройте! Полиция!», в котором старый полицейский предлагает особо резвому новичку пересажать полгорода, поскольку на каждом углу есть какие-то нарушения, записанные в каких-то регламентирующих документах. Кажется Михаил Мень не знает, что происходит в России со штрафами в тех сферах, когда полномочия штрафующего расплывчаты, у штрафуемого есть много денег, а нарушением можно назвать почти все что угодно. Так и хочется шепнуть ему на ушко: «ГИБДД» Не понятно? Уточню: несмотря на кучу гаишников на дорогах и полномочия налагать штрафы на водителей, вплоть до лишения прав, по российским дорогам катаются так, что иной раз просто страшно становится. Особенно в Москве, где количество гаишников и штрафов превосходят все мыслимые пределы. Но блажен, кто верует. Во всяком случае никто не упрекнет Михаила Меня, что он не попытался.

в) Уголовная ответственность за фальсификацию протоколов собраний собственников.

Это уже интереснее. Вообще фальсификация протоколов конечно должна караться. Вопрос только в адекватной мере ответственности. Мне, как юристу, кажется, что уголовная ответственность за фальсификацию протоколов, это как-то уж совсем чересчур. Примерно как три года тюрьмы за переход дороги в неположенном месте. Уголовная ответственность должны наступать не за фальсификацию протоколов, а за финансовые хищения, которые допускает управляющая компания, которая стала управлять домом на основании фальсифицированного протокола. Ну и дополнительно, снова как юрист скажу, термин «фальсификация протокола» уж очень расплывчатый. Ибо можно очень широко трактовать. Но попытка интересная.

г) штрафы управляющих компаний за задержку платежей ресурсникам. К гадалке не ходи, и так ясно, что наши чиновники всегда и всюду защищают только интересы «естественных монополий», которые поставляют ресурсы и как хотят, так и повышают плату за свои ресурсы. Правда не очень понятно, почему это ресурсы принадлежат этим «естественным» монополистам? Вроде бы в России природные ресурсы принадлежат народу. Почему же какие-то компании, с благословения государства, присвоили себе право постоянно брать все большую и большую плату с народа за пользование этими ресурсами? Но это конечно не вопрос к Михаилу Меню. Его основная задач, насколько теперь понятно, это борьба с управляющими компаниями.

Вообще это правильно. С плохими компаниями надо бороться. Вопрос только в том, как именно. Путем государственного регулирования? Это самый худший вариант. Там где государство что-то пытается регулировать, получается очень и очень кисло. Зато там где государство присутствует минимально, а все регулирует конкуренция, почему-то все работает нормально. Скажите, есть у кого-то претензии скажем к сфере торговли одеждой или компьютерной техникой? Да и к сфере ремонта тоже претензий нет. Хотите сделать ремонт дома? Только наберите в поисковике запрос и получите ссылки на десятки предложений на все вкусы и кошельки. Вот и ответ: где государства мало, а конкуренции много, там особых претензий населения нет. А вот где наоборот…

Ну а что там у нас с конкуренцией в сфере ЖКХ? Увы. Тут все настолько плохо, что даже глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев призывает правительство и президента сделать что-нибудь для исправления ситуации. Вот что сказал Игорь Артемьев:

Collapse )