July 10th, 2014

Из истории жилищного вопроса (продолжение)

mul
Площадь старинного Мюльгаузена

Несколько постов назад в моем журнале рассказывалось о том, как решался жилищный вопрос для простых семей. Тогда мы обсудили строительство для рабочих домов или поселков самими фабрикантами. Напомню, что существовало еще два пути разрешения жилищного вопроса для рабочих: создание акционерных компаний и рабочих жилищных товариществ, на базе паевых взносов для строительства жилья и забота органов местного самоуправления и государственной власти. Как это происходило?

Общества, которые занимались строительством жилья, в общем делились на два типа: а) акционерные общества и б) общества, основанные на взаимопомощи рабочих. Акционерные общества в свою очередь делились еще на две группы по типу извлекаемой прибыли: 1) общества, которые строили дома для того, чтобы затем сдавать квартиры в аренду и 2) общества, строящие целые усадебные поселения с тем, чтобы продавать отдельные дома рабочим семьям. Как видим, в те времена экономическое положение по крайней мере части рабочих было таково, что они могли даже покупать себе дома. И еще отметим, что сегодня в России строительные фирмы строят дома исключительно для продажи (квартир или коттеджей), но почему-то никто не строит домов для сдачи квартир в аренду. Известный по книгам доходный дом почему-то современными предпринимателями как вид бизнеса не рассматривается.

Но продолжим изучение опыта прошлых веков.

Collapse )