Category: лытдыбр

Неудобные «удобства»

001
Гвардейцы перед дворцом короля Дании. Копенгаген.

Не так давно в ЖЖ было большое обсуждение бытовых условий жизни в Англии. Главным образом внимание концентрировалось на том факте, что весьма значительный процент англичан зимой мерзнет из-за отсутствия центрального отопления. Почему-то никто (по крайней мере я не заметил) не обратил внимание на следующий факт. Англия это страна с очень крепкой традиционалистской моралью. Именно это позволило англичанам во много сохранить свои города в почти неизменном средневековом виде. Но то что живописно снаружи, совсем не так приятно изнутри. В старинном доме очень сложно проложить новые коммуникации. Если дом построен во времена королевы Виктории, а то и короля Георга, сложно ожидать в нем наличие центрального отопления. Функционируют такие дома как двести а то и триста лет тому назад, то есть зимой топятся каминами и т.п. Конечно не все. Конечно много старинных домов модернизировано. Но далеко не все полностью. Отсюда и проблема с мерзнущими в таких домах зимой жителями.

Сравнивать с нашей страной некорректно. Хотя бы потому, что допустим Москва после революции претерпела несколько очень значительных изменений. Начиная со сталинских времен сносились целые районы старых домов и на их месте возводились новые. Насколько мне известно, последней значительной чисткой Москвы от старых районов был период конца 60-х. Когда строили Калининский проспект (Новый Арбат), то снесли очень много старых домов. К середине 70-х этот процесс был в основном завершен. А во времена Лужкова снесли уже остатки. Плохо это или хорошо это другой вопрос. Но в бытовом плане, как рассказывают, жизнь москвичей в этих старых домах была не очень приятной: во многих домах не было даже туалета в квартирах. Это все в основном исчезло в XX веке. Поэтому нам удивительно сегодня представлять жизнь англичан в их старинных домах.

Этим Европа отличается от нашей страны. В советское время у нас считалось, что жизнь человека должна строиться в рамках определенных стандартов и все, что этому стандарту не соответствовало, уничтожалось. В Европе на это смотрели иначе. Вводя новые стандарты старое не разрушали. Поэтому сегодня в бытовом плане жилища европейцев очень и очень отличаются. Причем немало есть жилищ, которые не отвечают старым советским стандартам. Нам эти советские стандарты сегодня кажутся уже некомфортными. Кто сегодня считает, что жизнь в «хрущевке» это рай? Но когда наш человек попадает в Европу и сталкивается с некоторыми особенностями той жизни, то начинает иначе смотреть на некоторые вещи. В доказательство этого утверждения приведу рассказ одной нашей соотечественницы, которая перебралась жить в Копенгаген. В своем блоге она знакомит читателей с такой деликатной вещью, как туалет «типа сортир» в своей квартире ;) Вот что она пишет:

«Когда застрелкобаренная московская молодёжь заходит к нам в ванную, я вижу, как рушатся их мечты. Во-первых, абсолютно негде делать селфи. Зеркало есть, но развернуться перед ним не получится. Душевой кабины нет – только раковина и унитаз, над которым висит душевой кран. Мыться можно сидя на туалете».
(the-village.ru/village/blogs/situation-blog/144183-tualeta-net)

Collapse )

Ответы на вопросы по ЖКХ и управлению недвижимостью



В комментариях можно задавать вопросы, связанные с управлением недвижимостью и ЖКХ. Это могут быт теоретические вопросы или конкретные проблемы, которые возникли у Вас. Отвечать на вопросы буду примерно до 18 часов (Мск). Если на Ваш вопрос ответ не дан сразу, не волнуйтесь, возможно я просто в этот момент занят или вопрос достаточно сложный и я консультируюсь с коллегами. Если не успею сегодня, то на оставшиеся без ответа сегодня вопросы отвечу завтра. И разумеется если кто-то из читателей готов помочь кому-то из спрашивающих, то это только приветствуется. Никто не может знать всего и я не исключение.

Так сказать для затравка. Накануне мне в личку были присланы следующие вопросы:

«мы сами живём на 2-м этаже 9-этажного дома, а на 1-м этаже хозяева теперь хотят сделать какой-то магазин. Шумят с утра до ночи, строят что-то, сверлят.

В связи с чем возникают вопросы:
1. Есть ли какие-то типы магазинов, которые никак не могут появляться на 1-м этаже жилого дома?

2. Если это обычный магазин, могу ли я, как житель "сверху" - с верхнего этажа, воспрепятствовать их открытию (какие бы там чудеса не продавались)? И если да, то как?

3. Строительство ведётся, однако, с чудинкой - боковая "узкая" стена дома будет входом - к ней уже пристроили буквой /-\ пандус-пристройку и они хотят проломить насквозь стену, чтобы входить в квартиру=магазин. Разрешено ли ломать несущую боковую стену дома и можно ли там делать всякие пандусы на проходе?»

На это могу ответить следующее.

Collapse )

Ответы на вопросы по управлению недвижимостью и ЖКХ



В комментариях можно задавать вопросы, связанные с управлением недвижимостью и ЖКХ. Это могут быт теоретические вопросы или конкретные проблемы, которые возникли у Вас. Давать ответы на вопросы буду я. На всякий случай для новых посетителей сообщаю, что работаю заместителем начальника отдела по управлению недвижимостью управляющей компании МАТОРИН-УН.

Отвечать на вопросы буду примерно до 18 часов (Мск). Если на Ваш вопрос ответ не дан сразу, не волнуйтесь, возможно я просто в этот момент занят или вопрос достаточно сложный и я консультируюсь с коллегами. Если не успею сегодня, то на оставшиеся вопросы отвечу завтра.

И конечно в комментарии призываются другие специалисты. Ни один человек не может знать ответов на все вопросы, а вместе мы сила ;)

Коррупция в ЖКХ: механика процесса


В двух прошлых статьях я начал говорить про коррупцию ЖКХ. Кратко описал базис, потом предпосылки для появления коррупционных схем. Некоторые читатели упрекнули меня в том, что пишу излишне подробно, мол и так все ясно. Не думаю. Многие казалось бы простые вещи ясны далеко не каждому. Например про тут же уборку в подъездах. Далеко не каждый понимает, что грязный подъезд чаще всего является прямым свидетельством крупномасштабного воровства. Конечно только зарплатой работников дело не ограничивается. Тут уж у какого руководителя на что фантазии хватит. Например снос хрущевок. Кто-то подумает, ну какие деньги можно сделать на сносе старых домов. Все зависит от смекалки. Например начальник ДЕЗ проведет в отчете о расходе средств, что в домах произведена замена электрооборудования. Деньги конечно в карман, дома-то под снос идут. В таких домах можно и стены в подъездах «покрасить» на бумаге. Еще после выселения жильцов какое-то время там могут жить нелегальные иммигранты, которые за небольшие деньги заодно и территорию убирать будут. И не подумайте, что я фантазирую. К сожалению я рассказываю по вполне конкретным известным мне случаям.

В общем фантазия у воров богатая, не сомневайтесь. Но как правильно мне задали вопрос в комментариях к прошлой статье: неужели проверки не могут выявить всех этих нарушений и случаев такого масштабного воровства? Этот вопрос тут краеугольный. Давайте подробнее посмотрим. Для начала на примере тех же самых нелегальных иммигрантов.

Collapse )