?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: лытдыбр

Неудобные «удобства»

001
Гвардейцы перед дворцом короля Дании. Копенгаген.

Не так давно в ЖЖ было большое обсуждение бытовых условий жизни в Англии. Главным образом внимание концентрировалось на том факте, что весьма значительный процент англичан зимой мерзнет из-за отсутствия центрального отопления. Почему-то никто (по крайней мере я не заметил) не обратил внимание на следующий факт. Англия это страна с очень крепкой традиционалистской моралью. Именно это позволило англичанам во много сохранить свои города в почти неизменном средневековом виде. Но то что живописно снаружи, совсем не так приятно изнутри. В старинном доме очень сложно проложить новые коммуникации. Если дом построен во времена королевы Виктории, а то и короля Георга, сложно ожидать в нем наличие центрального отопления. Функционируют такие дома как двести а то и триста лет тому назад, то есть зимой топятся каминами и т.п. Конечно не все. Конечно много старинных домов модернизировано. Но далеко не все полностью. Отсюда и проблема с мерзнущими в таких домах зимой жителями.

Сравнивать с нашей страной некорректно. Хотя бы потому, что допустим Москва после революции претерпела несколько очень значительных изменений. Начиная со сталинских времен сносились целые районы старых домов и на их месте возводились новые. Насколько мне известно, последней значительной чисткой Москвы от старых районов был период конца 60-х. Когда строили Калининский проспект (Новый Арбат), то снесли очень много старых домов. К середине 70-х этот процесс был в основном завершен. А во времена Лужкова снесли уже остатки. Плохо это или хорошо это другой вопрос. Но в бытовом плане, как рассказывают, жизнь москвичей в этих старых домах была не очень приятной: во многих домах не было даже туалета в квартирах. Это все в основном исчезло в XX веке. Поэтому нам удивительно сегодня представлять жизнь англичан в их старинных домах.

Этим Европа отличается от нашей страны. В советское время у нас считалось, что жизнь человека должна строиться в рамках определенных стандартов и все, что этому стандарту не соответствовало, уничтожалось. В Европе на это смотрели иначе. Вводя новые стандарты старое не разрушали. Поэтому сегодня в бытовом плане жилища европейцев очень и очень отличаются. Причем немало есть жилищ, которые не отвечают старым советским стандартам. Нам эти советские стандарты сегодня кажутся уже некомфортными. Кто сегодня считает, что жизнь в «хрущевке» это рай? Но когда наш человек попадает в Европу и сталкивается с некоторыми особенностями той жизни, то начинает иначе смотреть на некоторые вещи. В доказательство этого утверждения приведу рассказ одной нашей соотечественницы, которая перебралась жить в Копенгаген. В своем блоге она знакомит читателей с такой деликатной вещью, как туалет «типа сортир» в своей квартире ;) Вот что она пишет:

«Когда застрелкобаренная московская молодёжь заходит к нам в ванную, я вижу, как рушатся их мечты. Во-первых, абсолютно негде делать селфи. Зеркало есть, но развернуться перед ним не получится. Душевой кабины нет – только раковина и унитаз, над которым висит душевой кран. Мыться можно сидя на туалете».
(the-village.ru/village/blogs/situation-blog/144183-tualeta-net)

Read more...Collapse )

000
Сервисный центр компании «Тойота Мотор»

Когда люди слышат про управляющую компанию, то в первую очередь думают про какой-нибудь ДЕЗ, обслуживающий их многоквартирный дом. Это конечно понятно, учитывая сколько слов про УК сказаны в связи с обслуживанием МКД. Но ведь нежилые объекты кто-то тоже обслуживает. В самом худшем варианте это делают собственные службы собственника. Но правильный собственник предпочитает иметь дело с правильными управляющими компаниями ;) В итоге польза очевидна для всех участников процесса. Сегодня немного покажу, как выглядит изнутри обслуживание объекта. Для этого воспользуюсь фотографиями с одного из объектов, обслуживаемого компанией МАТОРИН, в которой мне повезло работать ;) Объект этот – МФК ООО «Тойота Мотор», расположенный в Мытищах. Мы там занимаемся техническим обслуживанием, уборкой внутренних помещений и прилегающей территории. После этого репортажа думаю постоянным читателям моего журнала станет ясно, почему я так часто для иллюстрации работы УК прибегаю к сравнениям из сферы автосервиса. Ну и чтобы не было недоразумений особо подчеркиваю, что ремонтом автомобилей мы не занимаемся. Этим занимается собственно сама «Тойота Мотор».

Read more...Collapse )

О спорт, ты мир!

025

В древней Греции во время Олимпиады стихали все конфликты и прекращались войны. К глубокому сожалению, взяв у древних греков традицию спортивных игр, мы не взяли главную традицию мириться на время этих игр. Как-то не укладывается в голове: в Сочи сборная Украины борется за медали, а в Киеве украинцы убивают друг друга… ( Печально это очень. Но Олимпиада продолжается. И чтобы немного отогнать грустные мысли предлагаю вашему вниманию небольшую подборку забавных и странных спортивных и околоспортивных фотографий. С надеждой на то, что разум возобладает.

Read more...Collapse )



В комментариях можно задавать вопросы, связанные с управлением недвижимостью и ЖКХ. Это могут быт теоретические вопросы или конкретные проблемы, которые возникли у Вас. Отвечать на вопросы буду примерно до 18 часов (Мск). Если на Ваш вопрос ответ не дан сразу, не волнуйтесь, возможно я просто в этот момент занят или вопрос достаточно сложный и я консультируюсь с коллегами. Если не успею сегодня, то на оставшиеся без ответа сегодня вопросы отвечу завтра. И разумеется если кто-то из читателей готов помочь кому-то из спрашивающих, то это только приветствуется. Никто не может знать всего и я не исключение.

Так сказать для затравка. Накануне мне в личку были присланы следующие вопросы:

«мы сами живём на 2-м этаже 9-этажного дома, а на 1-м этаже хозяева теперь хотят сделать какой-то магазин. Шумят с утра до ночи, строят что-то, сверлят.

В связи с чем возникают вопросы:
1. Есть ли какие-то типы магазинов, которые никак не могут появляться на 1-м этаже жилого дома?

2. Если это обычный магазин, могу ли я, как житель "сверху" - с верхнего этажа, воспрепятствовать их открытию (какие бы там чудеса не продавались)? И если да, то как?

3. Строительство ведётся, однако, с чудинкой - боковая "узкая" стена дома будет входом - к ней уже пристроили буквой /-\ пандус-пристройку и они хотят проломить насквозь стену, чтобы входить в квартиру=магазин. Разрешено ли ломать несущую боковую стену дома и можно ли там делать всякие пандусы на проходе?»

На это могу ответить следующее.

Read more...Collapse )



В комментариях можно задавать вопросы, связанные с управлением недвижимостью и ЖКХ. Это могут быт теоретические вопросы или конкретные проблемы, которые возникли у Вас. Давать ответы на вопросы буду я. На всякий случай для новых посетителей сообщаю, что работаю заместителем начальника отдела по управлению недвижимостью управляющей компании МАТОРИН-УН.

Отвечать на вопросы буду примерно до 18 часов (Мск). Если на Ваш вопрос ответ не дан сразу, не волнуйтесь, возможно я просто в этот момент занят или вопрос достаточно сложный и я консультируюсь с коллегами. Если не успею сегодня, то на оставшиеся вопросы отвечу завтра.

И конечно в комментарии призываются другие специалисты. Ни один человек не может знать ответов на все вопросы, а вместе мы сила ;)

Анкл Степа полисмен

Дядя Степа полицейский

На сайте МВД России нашел чудесное. Информации об акции, приуроченной к Международному дню защиты детей. Все бы ничего, но не могу взять в толк, для чего Дядю Степу милиционера надо было переименовывать в Дядю Степу полицейского.

Read more...Collapse )


Кадр из фильма «Тот самый Мюнхгаузен»

Что-то немного устал писать только про ЖКХ. Вокруг ведь и помимо ЖКХ есть немало интересного ;) Поэтому решил немного разбавлять свой журнал просто интересными рассказами и тем, что меня заинтересовало. Сегодня поговорим о замке Вернигероде.

Восточногерманский городок Вернигероде многим советским зрителям известен по фильму «Тот самый Мюнхгаузен». Замок Вернигероде (Schloss Wernigerode) впервые упоминается в хрониках XII века. Его возвели на пути, который германские императоры Средних веков проделывали к своим излюбленным местам охоты в лесах Гарца, например, из расположенного неподалеку королевского пфальца в Госларе.

Первый владелец замка и основатель графской династии Вернигероде переселился сюда из Швабии во времена императора Священной Римской империи Генриха V, укреплявшего новые земли с помощью верной ему знати.



Так выглядели окрестности города Вернигероде в середине XIX века. Помимо знаменитого замка на этой картине художника из Гарца Эрнста Хельбига (Ernst Helbig, 1802-1866), изображена церковь Св. Иоанна Крестителя (Johanniskirche) – самый старый здешний храм, заложенный еще в XIII веке.
Read more...Collapse )

Каток в Парке Горького


Нельзя все время писать о такой депрессивной вещи, как российское ЖКХ. Хочется разнообразить мой журнал чем-нибудь позитивным, тем более в пятницу. Поделюсь сегодня впечатлениями от прогулке в Парке Горького. Прожужжали уже все уши про самый большой каток в Европе, захотелось удостовериться своими глазами. Тем более что наш центральный офис находится сравнительно недалеко. Как-то после работы решил пройтись и все, что называется «пощупать руками». Отчет о прогулке под катом. Фотографировал на телефон, поэтому качество фотографий не очень. Но общее впечатление мне кажется фотографии передают.

Смотреть дальше...Collapse )

Управляющий ЖЖ


Картинка по запросу "verwalter"

Под Новый год администрация ЖЖ сочла возможным выделить мне грант на промоушн журнала. Об этом я упоминал. Оказалось, что дополнительным бонусом к гранту идет бесплатное имя в домене ЖЖ.РФ. Это имя мне тоже выделили и теперь мой журнал доступен также по имени управляющий.жж.рф. Прямо кириллицей вводить в адресной строке браузера. Управляющий ЖЖ РФ! По моему это звучит гордо ;) Надо теперь лицом в грязь не упасть. Будем держать марку. Равнение на знамя! 8-))

В комментариях к прошлому посту коллега pavelstepura дал ссылку на следующую статью: «Россиянам запретили въезд в Новый Уренгой» . В статье в частности говорится:

«Въезд в Новый Уренгой, газодобывающую столицу России, с осени 2012г. существенно ограничен как для иностранцев, так и для россиян, в том числе жителей других городов Ямало-Ненецкого автономного округа. Чтобы попасть в крупнейший населенный пункт ЯНАО, необходимо предъявить спецпропуск или приглашение от родственников. Непосредственно на месте пропуск получить нельзя, поскольку его оформление занимает около месяца – это больше, чем время, необходимое для получения шенгенской визы. При этом даже в закрытые города Урала пропуск можно оформить в течение 10 дней».

Городские власти утверждают, что эти меры обусловлены необходимостью борьбы с незаконной миграцией. Замглавы Нового Уренгоя Андрей Мартынов отмечает, что теперь «в городе стало спокойнее». Получается так: федеральная власть ничего не может сделать с незаконной миграцией и каждый город должен как хочет с этим бороться. Такое ощущение, что мы плавно дрейфуем в сторону феодализма. Остается только обнести города каменными стенами и у ворот поставить стражников.

Хотя в Новом Уренгое стражников уже поставили. Формально городские власти воспользовались тем обстоятельством, что Новый Уренгой входит в пограничную зону, а в пограничной зоне передвижение людей может ограничиваться. Но это ведь не выход. Почему должны страдать обычные люди  (например родственники жителей Нового Уренгоя) из-за того, что Федеральная монопольная служба не может справиться с потоком незаконных мигрантов.

Read more...Collapse )



Profile

verwalter
Управление недвижимостью и вопросы ЖКХ
Управляющая компания МАТОРИН-УН

Latest Month

September 2014
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow