?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: лытдыбр

Неудобные «удобства»

001
Гвардейцы перед дворцом короля Дании. Копенгаген.

Не так давно в ЖЖ было большое обсуждение бытовых условий жизни в Англии. Главным образом внимание концентрировалось на том факте, что весьма значительный процент англичан зимой мерзнет из-за отсутствия центрального отопления. Почему-то никто (по крайней мере я не заметил) не обратил внимание на следующий факт. Англия это страна с очень крепкой традиционалистской моралью. Именно это позволило англичанам во много сохранить свои города в почти неизменном средневековом виде. Но то что живописно снаружи, совсем не так приятно изнутри. В старинном доме очень сложно проложить новые коммуникации. Если дом построен во времена королевы Виктории, а то и короля Георга, сложно ожидать в нем наличие центрального отопления. Функционируют такие дома как двести а то и триста лет тому назад, то есть зимой топятся каминами и т.п. Конечно не все. Конечно много старинных домов модернизировано. Но далеко не все полностью. Отсюда и проблема с мерзнущими в таких домах зимой жителями.

Сравнивать с нашей страной некорректно. Хотя бы потому, что допустим Москва после революции претерпела несколько очень значительных изменений. Начиная со сталинских времен сносились целые районы старых домов и на их месте возводились новые. Насколько мне известно, последней значительной чисткой Москвы от старых районов был период конца 60-х. Когда строили Калининский проспект (Новый Арбат), то снесли очень много старых домов. К середине 70-х этот процесс был в основном завершен. А во времена Лужкова снесли уже остатки. Плохо это или хорошо это другой вопрос. Но в бытовом плане, как рассказывают, жизнь москвичей в этих старых домах была не очень приятной: во многих домах не было даже туалета в квартирах. Это все в основном исчезло в XX веке. Поэтому нам удивительно сегодня представлять жизнь англичан в их старинных домах.

Этим Европа отличается от нашей страны. В советское время у нас считалось, что жизнь человека должна строиться в рамках определенных стандартов и все, что этому стандарту не соответствовало, уничтожалось. В Европе на это смотрели иначе. Вводя новые стандарты старое не разрушали. Поэтому сегодня в бытовом плане жилища европейцев очень и очень отличаются. Причем немало есть жилищ, которые не отвечают старым советским стандартам. Нам эти советские стандарты сегодня кажутся уже некомфортными. Кто сегодня считает, что жизнь в «хрущевке» это рай? Но когда наш человек попадает в Европу и сталкивается с некоторыми особенностями той жизни, то начинает иначе смотреть на некоторые вещи. В доказательство этого утверждения приведу рассказ одной нашей соотечественницы, которая перебралась жить в Копенгаген. В своем блоге она знакомит читателей с такой деликатной вещью, как туалет «типа сортир» в своей квартире ;) Вот что она пишет:

«Когда застрелкобаренная московская молодёжь заходит к нам в ванную, я вижу, как рушатся их мечты. Во-первых, абсолютно негде делать селфи. Зеркало есть, но развернуться перед ним не получится. Душевой кабины нет – только раковина и унитаз, над которым висит душевой кран. Мыться можно сидя на туалете».
(the-village.ru/village/blogs/situation-blog/144183-tualeta-net)

Read more...Collapse )

000
Сервисный центр компании «Тойота Мотор»

Когда люди слышат про управляющую компанию, то в первую очередь думают про какой-нибудь ДЕЗ, обслуживающий их многоквартирный дом. Это конечно понятно, учитывая сколько слов про УК сказаны в связи с обслуживанием МКД. Но ведь нежилые объекты кто-то тоже обслуживает. В самом худшем варианте это делают собственные службы собственника. Но правильный собственник предпочитает иметь дело с правильными управляющими компаниями ;) В итоге польза очевидна для всех участников процесса. Сегодня немного покажу, как выглядит изнутри обслуживание объекта. Для этого воспользуюсь фотографиями с одного из объектов, обслуживаемого компанией МАТОРИН, в которой мне повезло работать ;) Объект этот – МФК ООО «Тойота Мотор», расположенный в Мытищах. Мы там занимаемся техническим обслуживанием, уборкой внутренних помещений и прилегающей территории. После этого репортажа думаю постоянным читателям моего журнала станет ясно, почему я так часто для иллюстрации работы УК прибегаю к сравнениям из сферы автосервиса. Ну и чтобы не было недоразумений особо подчеркиваю, что ремонтом автомобилей мы не занимаемся. Этим занимается собственно сама «Тойота Мотор».

Read more...Collapse )

О спорт, ты мир!

025

В древней Греции во время Олимпиады стихали все конфликты и прекращались войны. К глубокому сожалению, взяв у древних греков традицию спортивных игр, мы не взяли главную традицию мириться на время этих игр. Как-то не укладывается в голове: в Сочи сборная Украины борется за медали, а в Киеве украинцы убивают друг друга… ( Печально это очень. Но Олимпиада продолжается. И чтобы немного отогнать грустные мысли предлагаю вашему вниманию небольшую подборку забавных и странных спортивных и околоспортивных фотографий. С надеждой на то, что разум возобладает.

Read more...Collapse )



В комментариях можно задавать вопросы, связанные с управлением недвижимостью и ЖКХ. Это могут быт теоретические вопросы или конкретные проблемы, которые возникли у Вас. Отвечать на вопросы буду примерно до 18 часов (Мск). Если на Ваш вопрос ответ не дан сразу, не волнуйтесь, возможно я просто в этот момент занят или вопрос достаточно сложный и я консультируюсь с коллегами. Если не успею сегодня, то на оставшиеся без ответа сегодня вопросы отвечу завтра. И разумеется если кто-то из читателей готов помочь кому-то из спрашивающих, то это только приветствуется. Никто не может знать всего и я не исключение.

Так сказать для затравка. Накануне мне в личку были присланы следующие вопросы:

«мы сами живём на 2-м этаже 9-этажного дома, а на 1-м этаже хозяева теперь хотят сделать какой-то магазин. Шумят с утра до ночи, строят что-то, сверлят.

В связи с чем возникают вопросы:
1. Есть ли какие-то типы магазинов, которые никак не могут появляться на 1-м этаже жилого дома?

2. Если это обычный магазин, могу ли я, как житель "сверху" - с верхнего этажа, воспрепятствовать их открытию (какие бы там чудеса не продавались)? И если да, то как?

3. Строительство ведётся, однако, с чудинкой - боковая "узкая" стена дома будет входом - к ней уже пристроили буквой /-\ пандус-пристройку и они хотят проломить насквозь стену, чтобы входить в квартиру=магазин. Разрешено ли ломать несущую боковую стену дома и можно ли там делать всякие пандусы на проходе?»

На это могу ответить следующее.

Read more...Collapse )



В комментариях можно задавать вопросы, связанные с управлением недвижимостью и ЖКХ. Это могут быт теоретические вопросы или конкретные проблемы, которые возникли у Вас. Давать ответы на вопросы буду я. На всякий случай для новых посетителей сообщаю, что работаю заместителем начальника отдела по управлению недвижимостью управляющей компании МАТОРИН-УН.

Отвечать на вопросы буду примерно до 18 часов (Мск). Если на Ваш вопрос ответ не дан сразу, не волнуйтесь, возможно я просто в этот момент занят или вопрос достаточно сложный и я консультируюсь с коллегами. Если не успею сегодня, то на оставшиеся вопросы отвечу завтра.

И конечно в комментарии призываются другие специалисты. Ни один человек не может знать ответов на все вопросы, а вместе мы сила ;)

Анкл Степа полисмен

Дядя Степа полицейский

На сайте МВД России нашел чудесное. Информации об акции, приуроченной к Международному дню защиты детей. Все бы ничего, но не могу взять в толк, для чего Дядю Степу милиционера надо было переименовывать в Дядю Степу полицейского.

Read more...Collapse )


Кадр из фильма «Тот самый Мюнхгаузен»

Что-то немного устал писать только про ЖКХ. Вокруг ведь и помимо ЖКХ есть немало интересного ;) Поэтому решил немного разбавлять свой журнал просто интересными рассказами и тем, что меня заинтересовало. Сегодня поговорим о замке Вернигероде.

Восточногерманский городок Вернигероде многим советским зрителям известен по фильму «Тот самый Мюнхгаузен». Замок Вернигероде (Schloss Wernigerode) впервые упоминается в хрониках XII века. Его возвели на пути, который германские императоры Средних веков проделывали к своим излюбленным местам охоты в лесах Гарца, например, из расположенного неподалеку королевского пфальца в Госларе.

Первый владелец замка и основатель графской династии Вернигероде переселился сюда из Швабии во времена императора Священной Римской империи Генриха V, укреплявшего новые земли с помощью верной ему знати.



Так выглядели окрестности города Вернигероде в середине XIX века. Помимо знаменитого замка на этой картине художника из Гарца Эрнста Хельбига (Ernst Helbig, 1802-1866), изображена церковь Св. Иоанна Крестителя (Johanniskirche) – самый старый здешний храм, заложенный еще в XIII веке.
Read more...Collapse )

Управляющий ЖЖ


Картинка по запросу "verwalter"

Под Новый год администрация ЖЖ сочла возможным выделить мне грант на промоушн журнала. Об этом я упоминал. Оказалось, что дополнительным бонусом к гранту идет бесплатное имя в домене ЖЖ.РФ. Это имя мне тоже выделили и теперь мой журнал доступен также по имени управляющий.жж.рф. Прямо кириллицей вводить в адресной строке браузера. Управляющий ЖЖ РФ! По моему это звучит гордо ;) Надо теперь лицом в грязь не упасть. Будем держать марку. Равнение на знамя! 8-))

Norwegian Wood



У Джона Леннон, автора песни Norwegian Wood, вчера был день рождения. Но я хочу рассказть не про Джона Леннона (про которого и без меня всем хорошо известно), а про Norwegian Wood, точнее про Норвегию.

Вчера в курилке коллега, вернувшийся после двухнедельного отпуска, рассказывал про Норвегию. У него в Норвегии живет сестра и он к ней ездил отдыхать. Я в Норвегии не был ни разу, поэтому интересно было послушать. Прежде всего говорили конечно о профессиональном, об обслуживании домов. Сестра у коллеги с мужем живут на берегу фьорда в собственном доме.

История первая. Купили они себе новую ТВ-тарелку. Монтажник должен был приехать в оговоренный день в 11 утра. Наступил этот день, сидят ждут, 11 часов, 11-30, 12 часов… Никого нет. Владельцы конечно звонят в фирму, которая должна была прислать монтера и спрашивают: что это значит и когда приедет наладчик? А в фирме отвечают: «он сегодня не приедет, рыба пошла». «А завтра приедет?» «И завтра наверное не приедет». «А он вообще приедет когда-нибудь?» «Приедет, когда рыба пройдет». Монтажник приехал через пару дней. Сделал все очень качественно. Коллега говорит, что в Норвегии объяснение «рыба пошла» снимает все вопросы. Никто из настоящих норвежцев не считает это нарушением пунктов договора.

История вторая. Муж сестры решил поменять бойлер. Купили, вызвали мастера. Для понимания дальнейшего надо отметить, что в Норвегии оплата не сдельная, а повременная. Мастер приехал и начал методично, не спеша производить замену бойлера. А время уже такое, что без горячей воды прохладно. Работал мастер очень качественно, но очень спокойно. Настал обед, он сел в свою машину и поехал обедать, хотя хозяева уговаривали его отобедать с ними. Приехал, продолжил монтажные работы. И вдруг порезал палец, небольшая царапина. У нас в России смазали бы йодом, замотали пластырем и все. Но норвежский мастер сказал, что надо ехать в больницы. Сел в машину и уехал. Приехал через пару часов с пальцем, заклеенным пластырем. Продолжил работу еще немного, но поскольку было уже почти 17 (конец его рабочего дня), закончил не закончив монтаж. Муж сестры насилу уговорил его закончить дело с бойлером осле 17, потому что мастер ни в какую не хотел работать после 17, ссылаясь на закон. Согласился только потому, что понимал, как некомфортно будет в домике на берегу фьорда ночью без отопления.

Еще некоторые подробности жизни норвежцев, рассказанные коллегой в курилке.


Read more...Collapse )

Что я думаю о Навальном

В своем блоге Артемий Лебедев задал вопрос: «А что вы думаете о Навальном?» Оставил несколько комментариев, вызвав небольшую дискуссию. Повторю у себя, что написал там.

Навальный конечно не ангел. И скорее всего он играет на стороне какой-то команды. И очень может быть, что его финансовые отношения с Белых далеки от идеального представления о честности. Но в российском обществе существует потребность в том, чтобы какой-то человек крыл и чихвостил на чем свет стоит казнокрадов и прочих коррупционеров. Навальный именно это и делает. Поэтому общество готово смотреть сквозь пальцы на личные делишки Навального. Власть этого не понимает, пытаясь скомпрометировать Навального вместо того, чтобы признать, что он говорит правду и начать исправляться.

Profile

verwalter
Управление недвижимостью и вопросы ЖКХ
Управляющая компания МАТОРИН-УН

Latest Month

September 2014
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow