?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: отзывы

00

В советское время выпускники институтов и профессиональных училищ могли не волноваться по поводу работы. Каждый выпускник получал направление и гарантированную работу на несколько лет. Не всем это конечно нравилось, потому что бывало и такое, что из Москвы могли послать на крайний Север. Однако в общем система была по моему правильной. Но как и все постоянное она в итоге приелась и студенты стали мечтать о т.н. свободном распределении. И в итоге домечтались. Теперь никакого обязательного распределения нет, на крайний Север не пошлют. Но и гарантированной работы нет.

И получилась следующая картина. Студент заканчивает свое учебное заведение и естественно начинает искать работу. Объявлений с приглашением на работу, даже весьма хорошую, не мало, во всяком случае в Москве. Но почти всюду есть подводный камень. Куда не приди, почти всюду требуются новые сотрудники, но с обязательным опытом работы, причем желательно в известных солидных компаниях. А где спрашивается молодому человеку, который только что покинул свою Alma Mater, получить опыт работы? Получается заколдованный круг. Вчерашний студент не может устроиться на работу по специальности, потому что не имеет опыта работы, и вынужден пристраиваться куда получится, часто совсем не по своему профилю. В итоге через несколько лет он и опыта работы по специальности не получит, и знания, полученные в учебном заведении, порастеряет.

Неужели из этой ситуации нет выхода?

Read more...Collapse )

00
Кристофер Бонд, основатель компании Samosklad и Андрей Кузнецов, генеральный директор управляющей компании «МАТОРИН».

Интересно взглянуть на свою страну глазами иностранца. Такая возможность представилась на состоявшееся недавно (с 17 по 20 марта) Всемирном конгрессе предпринимателей «Global entrepreneurship Congress Moscow – 2014». Конгресс собрал 7000 участников из 153 стран мира. Организатором конгресса традиционно является Фонд Эвинга Мариона Кауффмана (США). В торжественной церемонии открытия Конгресса приняли участие официальные лица: Сергей Собянин, мэр города Москвы, Джонатан Ортманс, председатель Всемирного конгресса предпринимателей; Михаил Кузовлев, президент-председатель правления ОАО «Банк Москвы», президент МТПП; Виктор Вексельберг, президент фонда «Сколково». Мероприятия Конгресса были посвящены устойчивому развитию предпринимательской экосистемы (факторам, определяющим будущее); новациям в организации финансирования и обеспечения лучшими ноу-хау для развития бизнеса; реализации проектов — опыту основных отраслей; сервисам как дополнительным ресурсам для роста бизнеса и роли предпринимательской инициативы в развитии инновационного производства.

Мне особо приятно писать об этом конгрессе, потому что одним из его спикеров выступил генеральный директор управляющей компании МАТОРИН Андрей Кузнецов. Вторым спикером выступил британец Кристофер Бонд, основатель компании Samosklad, занимающейся складированием вещей, принадлежащих как компаниям, не имеющим собственных складов, так и простым владельцам квартир, не имеющим возможности хранить все вещи дома или на даче. Вот что пишет об этой дискуссии портал smallbusiness.ru:

«Казавшаяся поначалу не самой приметной дискуссия о бизнесе, построенном на владении недвижимостью и ее обслуживании, стала приятным откровением на фоне явно скучных для практиков разговоров о демократизации инвестиций и предпринимательских экосистемах…».

Read more...Collapse )

isp

По мере сил стараюсь интересоваться иностранным опытом в сфере жилья. Интересно бывает сравнить. Сегодня поговорим про коммунальные платежи и особенности их оплаты в Испании. Для чего приведу несколько цитат из материала на Svpressa и сопровожу их некоторыми своими комментариями.

О коммуналке в Испании рассказывает Анна Динцева, как сказано, «представитель российского театрального сообщества», которая уехала из России десять лет назад, выйдя замуж за испанца. Сейчас они живут в типовой квартире в 70 кв. метров, выплачивая за нее ипотеку 600 Евро в месяц. Хотя, как говорит Анна, могли бы платить по 300-400, но решили побыстрее развязаться с кредитом. Итак, как же производится оплата коммунальных платежей в Испании и сколько в среднем они обходятся?

Read more...Collapse )



В одном из прошлых постов я говорил про изменения в законодательстве, связанном с тарифами на коммунальные ресурсы. Закончил свой пост так: «меня например удивляет, почему правительство изыскивает способы, как взять с потребителей дополнительную плату или заставить вовремя платить, но не пытается найти способом снизить рыночную стоимость электроэнергии».

На это можно возразить следующее: легко говорить о том, что надо снизить себестоимость электроэнергии, но как это сделать? Примерно так нас убеждают ресурсные монополии, от которых напрямую зависят поставки коммунальных ресурсов. Мол они не виноваты в том, что тарифы растут, а это объективная природная реальность, которую изменить никто не в силах. Готов с этим поспорить. В качестве аргумента возьму материалы с немецкого сайта dw.de. Вот что меня в частности заинтересовало:

Глава нефтегазовой компании Wintershall Райнер Зеле (это дочернее предприятие концерна BASF) на недавней годовой пресс-конференции привел такие данные исследования Citibank: «промышленное производство в США теперь всего на 7 процентов дороже, чем в Китае, и на целых 15 процентов дешевле, чем в ФРГ». Меня эта информация очень удивила. Оказывается, сейчас в США начинается то, что специалисты называют реиндустриализация: открываются ранее законсервированные заводы, из Китая постепенно возвращаются производства. Если верить статье в dw.de, немецкие эксперты прогнозируют возможность перевода ряда химических предприятий из ФРГ в США. Еще несколько лет тому назад об этом невозможно было и подумать. Если из Европы и переводили куда-то предприятия, то это был Китай. А сейчас оказывается, что инвестировать в американское производство выгоднее. Откуда это взялось? Приведу несколько фрагментов из немецкой статьи.

Read more...Collapse )



22 июня 2013 года в подмосковных Мытищах открылось федеральное военное мемориальное кладбище. Об этом много писали в момент открытия, в том числе блогеры. На днях к своему удивлению узнал, что к этому мемориалу имеет отношение одно из структурных подразделенеий управляющей компании МАТОРИН, в которой я работаю. Причем узнал совершенно случай, за разговором в курилке, вот что значит работать в большой компании. Не всегда знаешь, чем занимается соседнее подразделение. Про это подразделение, Гипрокоммунистрой, которое имеет еще советские традиции, я уже довольно подробно писал некоторое время тому назад. Решил выяснить непосредственно у участников как проходили работы по созданию мемориала. Вот что мне удалось разузнать и вот на какие дополнительные мысли меня это подвигло.

Read more...Collapse )


Если говорить об обслуживании объектов, то неверно рассматривать этот процесс только, так сказать, с внутренней точки зрения. Вроде бы, если внутри здания все чисто, все коммуникации работают как положено, мусор вывозится вовремя и т.д., то на этом все и заканчивается. Но ведь здание не в воздухе парит, а стоит на грунте. А с грунтом могут происходить всевозможные неоднозначные вещи. Или вот, к примеру, сам грунт под зданием в порядке, а где-то выше в горах из-за ливневых дождей прорвало дамбу.

Такие мысли пришли мне, после прочтения статьи «Власти требуют от жителей Крымска вернуть «лишние» деньги», в которой говорится: «Прокуратура проверит, должны ли жители города Крымск, пострадавшие во время наводнения, вернуть государству часть денег, выделенных им на капитальный ремонт жилых домов, сообщил в воскресенье РИА Новости представитель прокуратуры Краснодарского края». Вот вам, пожалуйста: власти проморгали наводнение (причинившее столько горя), со скрипом все-таки провели работы по восстановлению Крымска (говорят, что работы по углублению и укреплению русла реки проведены качественно), выделили деньги на капитальный ремонт домов. А теперь вдруг требуют остаток денег назад. Разве это справедливо? Ведь по-хорошему, никто так не виноват в произошедшем, как государство. Когда-то комплекс работ по укреплению берегов или защиты территории от затопления также входили в довольно широкий термин коммунальное хозяйство. Один из недавних постов в моем журнале был посвящен краткого экскурсу в ЖКХ советского периода. Продолжу рассмотрение этого вопроса, только с другой стороны, на конкретном примере. В результате наглядно можно будет увидеть, как некогда мощная система защиты городов от водной стихии переживает не самые лучшие времена и как это происходило.

Read more...Collapse )


МФК ООО «Тойота Мотор», обслуживается управляющей компанией МАТОРИН.

Несколько последних постов в моем журнале были посвящены тарифам в сфере ЖКХ. Сегодня хочу немного рассказать про тарифы на управление нежилой недвижимости. Чтобы так сказать читатели моего журнала получали более полную информацию о том, что такое управление недвижимостью и почему в ЖКХ все не так хорошо, как в коммерческой нежилой недвижимости.

Стоимость управленческого и эксплуатационного обслуживания недвижимости, как правило, рассчитывается помесячно на 1 кв.м. площади и зависит от таких параметров, как:
  • площадь
  • класс
  • функциональное назначение
  • установленные системы
  • характер и набор включенных работ
Экспертами управляющей компании МАТОРИН, в которой я имею честь работать, определена усредненная стоимость обслуживания объекта площадью 15 тыс.кв.м. Под катом приводится информации в цифровой форме и в виде диаграмм.

Read more...Collapse )

Profile

verwalter
Управление недвижимостью и вопросы ЖКХ
Управляющая компания МАТОРИН-УН

Latest Month

September 2014
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow