?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: политика

dolgi_zhkh

Прочитал очередную новость и почему-то непроизвольно улыбнулся. Как утверждает «Ъ», Министерство строительства и ЖКХ теперь будет курировать похоронный рынок. Оно к этому как бы и шло ;)

Как пишет издание, министр по делам строительства и ЖКХ Михаил Мень еще в апреле обратился к Дмитрию Медведеву, который дал свое согласие. В пресс-службе Минстроя подтвердили, что такое решение есть, добавив, что сейчас вносятся соответствующие изменения в положение о министерстве.

Интересно, должники по ЖКУ после такого нововведения будут иметь право на ритуальные услуги или ничего не получат, пока не будут погашены долги? Ладно, не буду развивать эту тему, а то какой-то черный юмор получается ;)

Read more...Collapse )

chibis_k_state

Снова немного о готовящемся законопроекте по поводу лицензирования управляющих компаний и отзывов у них лицензий за нарушения. О последнем обсуждении этого законопроекта в Госдуме у меня был недавно текст. Еще одно дополнение в этот законопроект внес заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Андрей Чибис, о чем сообщается на сайте министерства.

Чтобы понять суть дополнения Чибиса, снова напомню, что очень большие опасения в профессиональном сообществе этот законопроект вызывает потому, что есть опасения что он будет использоваться в первую очередь против обслуживающих организаций, на которые у местной власти «есть зуб». Потому что в законопроекте предусмотрен отзыв лицензии за два административных взыскания по одному дому за год. Когда компания имеет в управлении множество домов, от в принципе при желании найти два нарушения за год по одному дому всегда можно. И тогда лицензия отзывается. Но вдруг сами собственники помещений такого дома вовсе не считают эти нарушения ужасными и не хотят расставаться с обслуживающей их дом УК?

Вот на этот случай Андрей Чибис и сделал дополнительное предложение.

Read more...Collapse )

00
Кристофер Бонд, основатель компании Samosklad и Андрей Кузнецов, генеральный директор управляющей компании «МАТОРИН».

Интересно взглянуть на свою страну глазами иностранца. Такая возможность представилась на состоявшееся недавно (с 17 по 20 марта) Всемирном конгрессе предпринимателей «Global entrepreneurship Congress Moscow – 2014». Конгресс собрал 7000 участников из 153 стран мира. Организатором конгресса традиционно является Фонд Эвинга Мариона Кауффмана (США). В торжественной церемонии открытия Конгресса приняли участие официальные лица: Сергей Собянин, мэр города Москвы, Джонатан Ортманс, председатель Всемирного конгресса предпринимателей; Михаил Кузовлев, президент-председатель правления ОАО «Банк Москвы», президент МТПП; Виктор Вексельберг, президент фонда «Сколково». Мероприятия Конгресса были посвящены устойчивому развитию предпринимательской экосистемы (факторам, определяющим будущее); новациям в организации финансирования и обеспечения лучшими ноу-хау для развития бизнеса; реализации проектов — опыту основных отраслей; сервисам как дополнительным ресурсам для роста бизнеса и роли предпринимательской инициативы в развитии инновационного производства.

Мне особо приятно писать об этом конгрессе, потому что одним из его спикеров выступил генеральный директор управляющей компании МАТОРИН Андрей Кузнецов. Вторым спикером выступил британец Кристофер Бонд, основатель компании Samosklad, занимающейся складированием вещей, принадлежащих как компаниям, не имеющим собственных складов, так и простым владельцам квартир, не имеющим возможности хранить все вещи дома или на даче. Вот что пишет об этой дискуссии портал smallbusiness.ru:

«Казавшаяся поначалу не самой приметной дискуссия о бизнесе, построенном на владении недвижимостью и ее обслуживании, стала приятным откровением на фоне явно скучных для практиков разговоров о демократизации инвестиций и предпринимательских экосистемах…».

Read more...Collapse )



В моем прошлом посте очень кратко разбирались инициативы министра строительства и ЖКХ Михаила Меня (http://verwalter.livejournal.com/137917.html) в сфере ЖКХ. Но оказывается Михаил Мень только озвучивал инициативы «Единой России». Вот что пишет «Комсомольская правда»:

«Единая Россия» подготовила законопроект о лицензировании управляющих компаний в ЖКХ. Регламентирование сферы жилищно-коммунальных услуг должно повысить качество обслуживания и ограничить рост стоимости коммунальных платежей. Проект закона предусматривает, что лицензия будет действовать только в регионе ее выдачи и не допустит на рынок организации, руководители которых имеют непогашенные судимости.

О том, что законопроект о лицензировании управляющих компаний в ЖКХ уже подготовлен, стало известно в среду, 5 февраля, в ходе расширенного заседания президиума Генсовета «Единой России», на котором присутствовали представители министерства ЖКХ, Общественной палаты, секретари региональных отделений партии, руководители административных центров ряда субъектов. Однако, как сообщил секретарь Генсовета и вице-спикер Госдумы Сергей Неверов, документ еще должен пройти обсуждение в регионах.

Как напомнил Сергей Неверов, необходимость такого закона обсуждалась на XIV Съезде «Единой России», во время встречи президента России Владимира Путина и председателя партии Дмитрия Медведева с первичными организациями. Тогда же и прозвучали заявления о необходимости вводить лицензирование.

Секретарь Генсовета партии признал, что саморегулирование сферы является во всем мире наиболее эффективной мерой при работе с управляющими компаниями. «Но на том этапе, на котором мы сейчас находимся, мы склоняемся к тому, что необходимо все-таки вводить лицензирование», - заметил он.


Вот оно как. Теперь значит политическая партия будет заниматься вопросами коммунального хозяйства. Уже и министерство создали, и специальный орган во главе с бывшим министром внутренних дел Степашиным. Теперь вот еще и вся «Единая Россия» в едином порыве пойдет на борьбу с этим страшным ЖКХ. Кратко изложу свою точку зрения.

Read more...Collapse )


(фото с сайта forbes.ru)

Вот казалось бы какие-то тарифы на какие-то жилищно-коммунальные услуги. Что может быть проще? Но оказывается от них иногда может зависеть даже международная политика целого государства. Оказалось, что тарифы на ЖКХ стали одним из камней преткновения на переговорах между Украиной и ЕС.

Как пишут СМИ (http://comments.ua/money/442383-azarov-osmelivaetsya-povishat-tarifi.html), «Кабинет министров Украины не готов идти на повышение коммунальных тарифов, несмотря на требования МВФ … об этом заявил премьер-министр Украины Николай Азаров на своем официальном сайте.

«Правительство не готово пойти на повышение коммунальных тарифов, несмотря на требования МВФ», – сказал премьер.

Он отметил, что Украина продолжает евроинтеграционный курс, однако признал, что в случае подписания Соглашения об ассоциации на данном этапе страна нуждается в компенсации со стороны ЕС.».

Read more...Collapse )

kommunal_maydan

Кто я вас спрашиваю, убирать будет после этих ваших революций? Правильно, снова они, безымянные герои коммунальной войны, труженики метлы и лопаты. Памятник Ленину разбили, а убирать осколки снова дворники должны? ;) И после защитников баррикад наверное сколько всего осталось. И снова коммунальщики должны разгребать. А вы ругаете коммунальщиков. А их надо беречь и лелеять. Потому что революционеры и ОМОН приходят и уходят, а убираются за ними коммунальные службы. Вот такая жизнь. ;)

Если серьезно, то ничего не понимаю, что происходило и происходит в Киеве. Нет, общая идея понятна конечно. Но непонятны требования протестующих о новых выборах. Ведь когда Януковича и Раду выбирали, насколько я помню, никаких массовых протестов не было. Значит выбрали их законно. Почему сейчас вдруг стали требовать внеочередных перевыборов? Также непонятно противопоставление Евросоюза и Таможенного союза. Мне непонятна логика как тех кто за ЕС и против ТС, так и тех, кто против ЕС, но за ТС. Ведь куда бы Украина не вступила (в ЕС или ТС) она все равно остается независимым государством.

Read more...Collapse )



Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил первому вице-премьеру Игорю Шувалову совместно с Минфином решить вопрос с обязательным страхованием жилья.

«Я обращаю внимание на то, что мы так и не решили вопрос по обязательному страхованию (жилья - ИФ). Мне не представляются убедительными бесконечные отговорки, которые на эту тему делали некоторые ниши коллеги. Мы каждый раз будем доставать по 50-60 млрд рублей при возникновении бедствий, не дай бог, конечно, чтобы еще что-то такое произошло, но у нас страна большая и очень сложная», - сказал Медведев на встрече с вице-премьерами в понедельник.

оригинал материала на www.interfax.ru/russia/news.asp?id=331756

Эта идея конечно же возникла в связи с массовыми затоплениями жилых поселений и целых городов этим августом и в сентябре на Дальнем Востоке. Желание государства переложить финансовые потери от такого рода форс-мажоров с одной стороны понятно. Но с другой стороны, ни одна страховая компания не сможет выполнить своих обязательств в случае разгула стихии. В договоре обычно так и прописывается, что стихийные бедствия являются форс-мажором, то есть обстоятельством, препятствующим сторонам выполнить свои обязательства. Ну и что толку будет от того, что дома буду застрахованы, но страховые компании ущерб все равно возмещать не будут?

Есть и другое обстоятельство вот какое.

Read more...Collapse )



Правительство Москвы разъяснило порядок установки ограждений на придомовых территориях. Соответствующее постановление «О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве» за номером 428-ПП подписано 2 июля 2013 года.

В постановлении разъясняется, что можно считать ограждениями: «ограждениями являются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств»

То есть строго говоря, забор вокруг территории, если проезд в этом заборе ничем не закрыт, ограждением не является и может устанавливаться по деланию жильцов. А вот если на въезде/выезда устанавливаются регулирующие устройства, например автоматические шлагбаумы, то установка должна быть согласована. Порядок следующий:

Read more...Collapse )



Предыдущий мой пост был посвящен Госсовету по теме ЖКХ. Уважаемый pavelstepura обратил внимание на слова Первого заместителя Председателя Правительства РФ Игоря Шувалова: «Владимир Владимирович, тогда всё-таки позвольте так, что мы законопроект проведём через Государственную Думу, по вопросам финансирования и предельных объёмов финансирования мы доложим до 15 июля. Закон примем до конца работы сессии....» (Проверить цитату можно по стенограмме заседания)

Как пишет pavelstepura: «Обратите внимание - Первый заместитель Председателя Правительства РФ говорит не о том, что Правительство, как ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, внесет в Государственную Думу, как ОРГАН ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, законопроект и будет его всеми силами продвигать и защищать, чтобы НАРОДНЫЕ ДЕПУТАТЫ согласились с представителями ДРУГОЙ ВЕТВИ ВЛАСТИ и рассмотрели предложенный законопроект. Он говорит о том, что МЫ (ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ) проведем через ГосДуму (как через структурное подразделение Правительства, а не как через другую ветвь власти) законопроект и МЫ ПРИМЕМ ЗАКОН ДО КОНЦА РАБОТЫ СЕССИИ».

Комментарии как говорятся излишни, но я добавлю свои пару копеек.

Read more...Collapse )



Законопроект о введении лицензирования управляющих компаний обсуждали во вторник, 21 мая, на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака. Изначально темой встречи был законопроект депутата Елены Николаевой — он готовится ко второму чтению и предполагает повысить ответственность УК за качество услуг введением в отрасли обязательного саморегулирования. Автором ранее не звучавшей идеи лицензий для УК как альтернативного способа госрегулирования выступил глава рабочей группы по проблемам ЖКХ при правительстве Андрей Чибис. По его проекту выдавать лицензии (их предлагается сделать бессрочными) будут "органы государственного жилищного надзора субъектов РФ", а отзывать — суд - - - - -

Сергей Сиваев из Института экономики города оценил вчера идею лицензий (с которой Белый дом боролся в рамках административной реформы) как "бесстрашную". Он напомнил о коррупционных рисках, которые несет подобное предложение, и о "постоянных требованиях руководства страны по реформированию отрасли, на фоне которых уровень тревожности чиновников снижается". По данным источников "Ъ", на совещании идею поддержали даже представители Минэкономики и администрации президента.

- - - - автор законопроекта о лицензировании деятельности УК Андрей Чибис пояснил вчера "Ъ" — документ разработан "как альтернатива" проекту введения саморегулирования в отрасли после его рассмотрения комитетом Госдумы по ЖКХ по инициативе его главы Галины Хованской. "Механизм лицензирования вызывает много вопросов, все его минусы известны,— говорит автор проекта.— Но наша задача — в создании Дамоклова меча, под которым УК будет выгоднее работать честно. Пока речь идет лишь о поиске наиболее эффективного механизма, вопрос обсуждается в рамках правительственной дискуссии".

Читать полностью: http://www.kommersant.ru/doc/2194731

В общем-то лицензирование деятельности это вполне нормальный механизм, предохраняющий от появления компаний-однодневок, не способных выполнить заявленные услуги. Но это в идеале. Первое, что отметили, это возможность появления дополнительных коррупционных механизмов. Однако чиновники и так в этой сфере имеют такие мощные коррупционные механизмы, что одним больше, одним меньше, большой роли это не играет. Ведь угроза лишиться лицензии действенна только для нерадивых управляющих компаний. К любой УК в принципе можно придраться за что-либо, но чтобы лишить лицензии (коли она уже выдана), это надо постараться.

Read more...Collapse )

Profile

verwalter
Управление недвижимостью и вопросы ЖКХ
Управляющая компания МАТОРИН-УН

Latest Month

September 2014
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow