?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: путешествия

Фото со всего света

00
Фотогинсталляция Дуди Бен Симона. Свои фотоработы он публикует исключительно в Instagram.

Read more...Collapse )

Неудобные «удобства»

001
Гвардейцы перед дворцом короля Дании. Копенгаген.

Не так давно в ЖЖ было большое обсуждение бытовых условий жизни в Англии. Главным образом внимание концентрировалось на том факте, что весьма значительный процент англичан зимой мерзнет из-за отсутствия центрального отопления. Почему-то никто (по крайней мере я не заметил) не обратил внимание на следующий факт. Англия это страна с очень крепкой традиционалистской моралью. Именно это позволило англичанам во много сохранить свои города в почти неизменном средневековом виде. Но то что живописно снаружи, совсем не так приятно изнутри. В старинном доме очень сложно проложить новые коммуникации. Если дом построен во времена королевы Виктории, а то и короля Георга, сложно ожидать в нем наличие центрального отопления. Функционируют такие дома как двести а то и триста лет тому назад, то есть зимой топятся каминами и т.п. Конечно не все. Конечно много старинных домов модернизировано. Но далеко не все полностью. Отсюда и проблема с мерзнущими в таких домах зимой жителями.

Сравнивать с нашей страной некорректно. Хотя бы потому, что допустим Москва после революции претерпела несколько очень значительных изменений. Начиная со сталинских времен сносились целые районы старых домов и на их месте возводились новые. Насколько мне известно, последней значительной чисткой Москвы от старых районов был период конца 60-х. Когда строили Калининский проспект (Новый Арбат), то снесли очень много старых домов. К середине 70-х этот процесс был в основном завершен. А во времена Лужкова снесли уже остатки. Плохо это или хорошо это другой вопрос. Но в бытовом плане, как рассказывают, жизнь москвичей в этих старых домах была не очень приятной: во многих домах не было даже туалета в квартирах. Это все в основном исчезло в XX веке. Поэтому нам удивительно сегодня представлять жизнь англичан в их старинных домах.

Этим Европа отличается от нашей страны. В советское время у нас считалось, что жизнь человека должна строиться в рамках определенных стандартов и все, что этому стандарту не соответствовало, уничтожалось. В Европе на это смотрели иначе. Вводя новые стандарты старое не разрушали. Поэтому сегодня в бытовом плане жилища европейцев очень и очень отличаются. Причем немало есть жилищ, которые не отвечают старым советским стандартам. Нам эти советские стандарты сегодня кажутся уже некомфортными. Кто сегодня считает, что жизнь в «хрущевке» это рай? Но когда наш человек попадает в Европу и сталкивается с некоторыми особенностями той жизни, то начинает иначе смотреть на некоторые вещи. В доказательство этого утверждения приведу рассказ одной нашей соотечественницы, которая перебралась жить в Копенгаген. В своем блоге она знакомит читателей с такой деликатной вещью, как туалет «типа сортир» в своей квартире ;) Вот что она пишет:

«Когда застрелкобаренная московская молодёжь заходит к нам в ванную, я вижу, как рушатся их мечты. Во-первых, абсолютно негде делать селфи. Зеркало есть, но развернуться перед ним не получится. Душевой кабины нет – только раковина и унитаз, над которым висит душевой кран. Мыться можно сидя на туалете».
(the-village.ru/village/blogs/situation-blog/144183-tualeta-net)

Read more...Collapse )

00
Польша, Белхатувская ТЭС и угольный разрез.

Германия от атомной энергетики отказывается. Но ее ближайший сосед, Польша, оказывается готова развивать атомные энергетические программы. В прошлый раз мы говорили о грядущей энергетической революции в Германии (http://verwalter.livejournal.com/142153.html). Сегодня рассмотрим некоторые аспекты польской энергетики. Оказывается несмотря на то, что страны находятся рядом, проблемы у них не очень похожие.

В январе этого года Варшава одобрила план строительства двух новых атомных электростанций. Казалось бы, Чернобыль к Польше ближе, чем к Германии, но видимо поляки не видят другого выхода. Почему? Сегодня основным стратегическим сырьем для польской энергетики является вовсе не газ, как можно было бы предположить, а уголь. Но сегодня его использование не удовлетворяет уже никаким экологическим стандартам. В некоторых местностях пожалуй можно даже говорить о грозящей экологической катастрофе.

Read more...Collapse )

01
Автопортрет Адама Крафта , скульптора поздней готики

В связи с перебором вокруг тем политических и очень негативных, решил немного вспомнить о высоком, так сказать для души. Хочу рассказать поговорим о приемах строительства в Средние века.

Самыми сложными зданиями в то время были соборы. Их строительство было дело очень отвественным и непростым. Для сооружения собора создавались специальные строительные ложи каменщиков – Bauhütte. Это слово правда не средневековое. Bauhütte ввел в 1816 году Гёте в своем эссе об искусстве античности на Рейне. Но дело ведь не в словах?

В некоторым смысле эти ложи по структуре напоминали современные управляющие компании. Структура была такой: всем управляла головная ложа, ей подчинялись т.н. меньшие. Головная ложа распоряжалась всеми работами и всеми другими мастерами (других профессий), участвующих в постройке Собора. Поэтому понятно почему эту головную ложа каменщиков на строительстве Собора можно сравнить функционально с чем-то вроде управляющей компании: она организовывала работы, подряжала других мастеров из других цехов (то есть проводила нечто вроде аутсорсинга). Члены ложи подчинялись уставу. В Германии головными ложами были: Страсбургская (превосходившая рангом все прочие), Кельнская, Венская, Бернская (позже Цюрихская).

Read more...Collapse )

apart

На рынке московского жилья сегмента бизнес, которое предполагается для проживания представителей среднего класса, уходящий год прошел под знаком апартаментов. Так, по данным компании IntermarkSavills, фактическая емкость первичного рынка жилья бизнес-класса в Москве достигла в 2013г. 2,5 тыс. проданных квартир и апартаментов или 240 тыс. кв. м. Из этого числа оценочно 36% предложения приходится на апартаменты, остальное -+ на обычные квартиры.

По сравнению с прошлым годом среднемесячный темп продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса в Москве увеличился на 40% - до 211 транзакций в месяц. "Значительный рост числа сделок связан с выходом новых проектов - в 2013г. рынок пополнили более 4 тыс. новых квартир и апартаментов", - уточняют в IntermarkSavills.

Об этом пишут на РБК-недвижмиость.

"В бизнес-классе наибольшая средняя стоимость 1 кв. м апартаментов зафиксирована в СЗАО и ЦАО Москвы - 10,2 и 9,9 тыс. долл. (335,2-325,3 тыс. руб.) соответственно, - уточняют в компании Welhome. - В остальных округах, где представлены апартаменты бизнес-класса, средняя стоимость варьируется в пределах 6-7 тыс. долл. (197-230 тыс. руб.) за 1 кв. м. Наименьшая средняя стоимость апартаментов бизнес-класса зафиксирована в ЗАО - 5,5 тыс. долл. (180 тыс. руб.) за квадратный метр".

Read more...Collapse )



Если всегда писать про российские проблемы, то может создаться впечатление, что в других странах тишь да гладь. Но бывают и в других странах разные приключения. Например 17 апреля в Северной Фрисландии упал 114-метровый кран, который использовался для установки ветровых электростанций. Рядом с местом падения проходит железная дорога и только по счастливой случайности не было жертв. По оценкам специалистов стоимость восстановительных работ будет колебаться в районе от 3,5 до 4 млн. евро.

[ Видео ]

Под катом еще несколько происшествий.
Read more...Collapse )


Кадр из фильма «Тот самый Мюнхгаузен»

Что-то немного устал писать только про ЖКХ. Вокруг ведь и помимо ЖКХ есть немало интересного ;) Поэтому решил немного разбавлять свой журнал просто интересными рассказами и тем, что меня заинтересовало. Сегодня поговорим о замке Вернигероде.

Восточногерманский городок Вернигероде многим советским зрителям известен по фильму «Тот самый Мюнхгаузен». Замок Вернигероде (Schloss Wernigerode) впервые упоминается в хрониках XII века. Его возвели на пути, который германские императоры Средних веков проделывали к своим излюбленным местам охоты в лесах Гарца, например, из расположенного неподалеку королевского пфальца в Госларе.

Первый владелец замка и основатель графской династии Вернигероде переселился сюда из Швабии во времена императора Священной Римской империи Генриха V, укреплявшего новые земли с помощью верной ему знати.



Так выглядели окрестности города Вернигероде в середине XIX века. Помимо знаменитого замка на этой картине художника из Гарца Эрнста Хельбига (Ernst Helbig, 1802-1866), изображена церковь Св. Иоанна Крестителя (Johanniskirche) – самый старый здешний храм, заложенный еще в XIII веке.
Read more...Collapse )


Последняя часть краткого изложения состояния рынка московской коммерческой недвижимости в 2012 году. Материалы, напомню, подготовлены специалистами компании МАТОРИН.

В 2011 г. прирост нового предложения на гостиничном рынке Москвы составил 1144 номеров. В 2010 г. этот показатель был выше, 1900 номеров. Но и 1144 номеров это докризисный уровень. Снижение темпов прироста нового предложения до докризисного уровня по идее должен оказывать положительное влияние на процесс восстановления гостиничного рынка Москвы. Если в 2010 г. игроки рынка отмечали рост загрузки и стабилизацию финансовых показателей, то в 2011 г. многие гостиницы смогли продемонстрировать рост показателя дохода на номер.

В структуре номерного фонда большую часть занимают гостиницы категории 3*, что объяснимо. Отмечается заинтересованность международных гостиничных операторов к увеличению числа отелей в Москве. В цифрах состояние гостиничного фонда Москвы выглядит следующим образом:

Количество номеров на конец III кв. 2012 г.
Высшая категория (5*) – 5570
Высшая категория (4*) – 6511
Средняя категория (3*) – 8897

Количество введенных в эксплуатацию номеров на конец III кв..2012 г., – 0 для всех трех категорий.

Количество сертифицированных гостиниц на конец III кв.2012 г.
Высшая категория (5*) – 2
Высшая категория (4*) – 2
Средняя категория (3*) – 1

Средний уровень загрузки за III кв. 2012 г.
Высшая категория (5*) – 63-65%
Высшая категория (4*) – 70-72%
Средняя категория (3*) – 65-67%

Read more...Collapse )

Profile

verwalter
Управление недвижимостью и вопросы ЖКХ
Управляющая компания МАТОРИН-УН

Latest Month

September 2014
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow